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准抵押是指什么意思

用户：精选问答 2022-12-06 10:33:05

标签：创业板业绩预告

最佳答案：

准抵押是指:1. 抵押物登记的期限,不得超过抵押物的保留期限。超过保留期限,登记部门应当降低抵押率,抵押物的抵押率不得低于50%。2. 抵押人将已出租的抵押物抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。3. 抵押人将已出租的财产抵押的,在实现抵押权时,可以依法将租赁财产取回。

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首先,准抵押不是抵押,是抵押的补充方式(抵押的补充方式有抵押和保证,保证是保证担保方式的一种,保证担保方式有抵押、质押、保证、留置、定金)。准抵押,是保证担保方式中,以抵押物的代位物或补充物的保证,保证人一般要承担代位责任,即抵押物被执行,抵押担保物不足清偿的保证人应负责清偿。抵押和保证是两种担保方式,两者有区别。

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