房贷按揭贷款是现在生活中很常见的贷款方式，房贷贷款一般可以选择商业贷款、公积金贷款和组合贷款，组合贷款的话利率会更高。那么住房按揭贷款是做组合贷款划算吗？还是先做商业贷款再转公积金贷款划算？下面一起来看看吧。住房按揭贷款是做组合贷款划算吗？不划算，因为商业贷款与公积金贷款的利率不一样，同时商业贷款的贷款期限和贷款利率也不一样，所以贷款人之间的贷款利率差不多可以根据自己的实际情况来选择，如果是先贷款再贷款的话，那么贷款利率会更高，如果是先贷款再贷款的话，那么贷款年限越长利率就会越高。因此，当贷款人的经济条件允许的话，就可以选择先贷款再贷款的方式来为自己节约利息开支。组合贷款对于借款人来说并不是想贷就贷，所以也需要先了解自己的收入水平和还款能力。