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公积金贷款首付要付多少
根据政策规定,职工购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的首付比例不得低于20%。而购买首套90平方米以上住房的首付比例不得低于30%。对于购买二套房的职工来说,首付款比例不得低于60%。
1、住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心利用职工在其所在单位缴存的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工提供的抵押贷款,用于购买房屋。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工根据规定储存起来的专门用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时,住房公积金本息余额一次性偿还,并退还给职工本人。
贷款不批是谁违约,能退房吗?
在实践中,如果银行或住房资金管理中心未批准按揭,导致不能办理贷款,那么违约责任的承担应根据具体情况判断。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定,如果是因购房者的原因导致不能办理贷款并且无法继续履行购房合同,购房者应承担违约责任。如果是因开发商的原因导致不能办理贷款并无法继续履行购房合同,出卖人应承担违约责任。如果是双方均无过错的,因不可归责的事由导致不能办理贷款并无法继续履行购房合同,双方可以解除合同。在这种情况下,双方可以重新协商付款方式,并签订补充协议。如果双方无法达成新的协议,无法履行购房合同,双方均可解除合同。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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