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公积金贷款怎么贷

责任编辑:张丽 分类:其他综合 发布时间:2023-09-20 10:53:43 来源:略融财经

办理公积金贷款的流程如下:

首先,选择好房子并与房地产开发商或原房主签订购房合同,并支付买房的首付款。

准备个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同和首付款收据等相关资料。

前往当地住房公积金管理中心,提交申请表和上述准备好的资料。填写申请表时,确保准确无误地填写个人信息和贷款金额等相关内容。

住房公积金管理中心会接收申请并进行审核。他们可能会要求评估机构对购房产值进行评估。

审核结果出来后,住房公积金管理中心会通知您。如果申请被批准,他们会告知您贷款金额的核定情况。

在收到批准通知后,您需要到住房公积金管理中心的网点签订贷款合同,并前往当地房管部门办理抵押等相关手续。

一旦贷款合同签订并抵押手续办理完毕,受托银行将根据住房公积金管理中心的指示发放贷款资金。通常情况下,贷款资金会先放入您个人账户,然后再划拨给房地产开发商或原房主的账户。

公积金贷款3.jpg

公积金贷款需要什么条件?

要办理公积金贷款,需要满足以下条件:

年龄在十八周岁及以上,具备完全的民事行为能力。

个人信用良好,征信报告没有不良记录。

有合法稳定的经济收入来源,有能力按时偿还贷款本息。

在当地连续缴存住房公积金六个月及以上(如果支持异地公积金贷款,异地缴存的公积金也可以被考虑)。

申请当月的住房公积金账户必须是正常状态(如果账户被封存,需要先解封方可办理贷款)。

名下没有未结清的公积金贷款(如果申请过一次公积金贷款,需要先还清才能再次申请;如果已经申请过两次公积金贷款,无论是否结清,都不能再次申请)。


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