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保证人和担保人的区别
保证人和担保人在以下方面存在区别:
1、概念:保证是一种人的担保,保证人以其信誉和财产为借款人提供担保;而担保人则主要以其财产作为担保,当债务人无力偿还贷款时,债权人有权变卖、拍卖该财产。
2、责任划分:保证人的责任分为一般责任和连带责任。如果约定连带责任,当债务人无力偿还贷款时,保证人需代偿;作为担保人,如果债务人不还款,同样承担代偿责任,并将催债副本发给借款人。
3、继承责任:保证人的责任不仅自身承担,其继承人也需承担。而担保人的责任通常仅限于其本人,不涉及继承人。
4、责任限额:保证人的责任不得超过主债务人所负债务的额度。如果保证人替主债务人进行了清偿,可以向后者提起诉讼以获得偿还。担保人的责任通常与债务金额相等。
5、条件要求:担保人和保证人的条件要求可能存在差异。
6、时效:担保人的责任时效为还款日期届满后的6个月。如果债权人未要求担保人承担代偿责任,则担保人无需承担任何责任。
保证人的时效取决于是否约定保证范围。如果未明确约定,保证人承担连带保证责任,债权人有权在还款日期届满后的6个月内要求保证人承担保证责任。如果协议中约定保证责任直至主债务本息还清时,则保证期间为债务履约期满后的两年。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十九条,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
第七百条,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
担保人可以担保几个?
法律没有明确规定担保人可以担保多少债务。一般来说,只要能承担担保责任,就可以为多个债务人提供担保。保证人:第三人与债权人约定债务人不履行债务时,保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人是保证人,包括代表债权人清偿债务的法人、其他组织或者公民,这里的债权人是主债务的债权人。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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