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个人出租房屋税费怎么计算

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-09-08 08:44:53 来源:略融财经

为了办理房屋纳税申报,需要携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等相关资料,主动前往房屋所在地的地方税务机关进行办理。根据简易计税方法,需要按照以下公式计算应纳税款:应纳税款=含税销项额 /(1+5%)*5%。根据相关规定,增值税的征收率为5%,但可以按照1.5%进行减按计算;个人所得税率是20%,但可以减少至10%;房产税从租金计征,税率为12%,但可以减少至4%。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条的规定,房屋租赁时,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,同时需要向房产管理部门进行登记备案。请您根据以上要求,妥善办理相关手续,确保合法合规。

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