文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 公积金贷款首付必须30%吗 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

公积金贷款首付必须30%吗

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-08-30 17:17:42 来源:略融财经

不一定。首套房房贷首付比例要求:公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。首套房契税要求:家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。

1 (299).jpg

公积金贷款首付比例是多少?

根据国家相关部门的规定,购买首套自住住房且建筑面积不超过90平方米的情况下,首付款需支付房款的20%。而对于购买首套自住住房且建筑面积超过90平方米的情况,首付款需支付房款的30%。

对于购买第二套住房的情况,首付款需支付房款的50%。同时,贷款利率将在首套基础利率上上浮10%。

需要注意的是,对于是否为"第二套住房"的认定,将根据房管相关部门的查房结果来确认。具体情况以相关部门规定为准。


相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25