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公积金自己交跟单位交区别
1.单位和个人的社保险种不同。单位需要缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育五个险种,而个人只需要缴纳养老、医疗、失业三个险种。剩下的两个险种只需要单位缴纳,个人无需承担责任。
2.缴费比例存在差异。社保缴费是按照一个缴费基数来计算的,单位和个人缴费比例不同。单位缴费比例相对较高,个人缴费比例相对较低。例如,以缴费基数为1000元为例,养老保险单位缴费比例为18%,即单位需要缴纳180元,而个人只需要缴纳8%,即80元。
3.发放方式不同。个人的住房公积金是按月发放的,而企业的缴费则按年发放。具体发放时间遵循当地政府和社保管理机构的规定。这意味着个人能更快地获得住房公积金,而企业需要等待更长的时间。
4.用途不一样。企业缴纳的社保部分用于社保基金的统筹管理,主要用于支付当前需要的人员的社会保险待遇,如养老金。而个人缴纳的部分则存在个人账户中,并且会有利息。例如,个人缴纳的医疗保险费用存在个人的医保卡中,可以用于门诊购药等医疗消费。
5.提取权限不同。个人可以申请提取部分住房公积金来满足短期需求,如购买、翻修、租赁住房,大病医疗以及子女教育等。而企业则无法随意提取公积金,只能保证公积金的安全存放,用于清偿企业负债、职工离职退缴或企业破产等特定情况。
个人交公积金可以贷款买房吗?
可以,不论是企业缴纳的公积金还是个人缴纳的公积金,只要符合当地公积金贷款的条件,都可以用来申请公积金贷款购买房屋,而且还能享受公积金贷款的优惠利率。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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