文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 公积金贷款时间系数 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

公积金贷款时间系数

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-08-30 17:10:12 来源:略融财经

公积金时间系数是指住房公积金缴纳的时间年限所对应的数值。不同地区的住房公积金管理中心根据缴纳时间的长短给出相应的系数值,因此不同地区的公积金时间系数是不同的。公积金余额的多少不仅与缴纳的基数和比例有关,还与缴纳的年限有关。缴存时间越长,公积金余额就越多,借贷的额度也越大。

1 (336).jpg

2023年义乌公积金贷款时间系数的计算方法是怎样的?

在确定个人住房公积金贷款额度时,除了考虑借款人的公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素外,还需要综合考虑时间系数。时间系数是根据借款人的公积金缴纳时间年限确定的,通过将时间系数乘以原可贷额度来计算最终的贷款额度。时间系数的引入是为了鼓励长期缴存公积金的借款人,使其能够享受更高的贷款额度。可贷额度的计算方法为:可贷额度=原可贷额度×时间系数。

时间系数的计算方法为:个人时间系数+单位时间系数(时间系数封顶为1),具体为:

1.个人时间系数:正常连续足额缴存时间小于等于12个月的,个人时间系数为0.3;缴存时间大于12个月的,以后每增加12个月,个人时间系数相应增加0.1。

2.单位时间系数:对于单位正常连续足额缴存公积金的借款人,他们所具备的时间系数可以根据以下规则进行确定:初始时间系数为0.3,每当借款人单位连续足额缴存公积金满12个月时,时间系数增加0.1。如果借款人的单位未缴存公积金或者借款人没有单位,那么时间系数将为0。

3.双职工申请贷款的,时间系数可按就高原则确定。


相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25