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公积金提前还贷三大忌
1、违约金:部分银行规定提前还款需支付违约金,不同银行收取的违约金比例不同;
2、流动资金损失:提前还款会导致手中的流动资金减少,相应的家庭抵御风险的能力也会减弱;
3、理财收益受损: 一般情况下,理财收益会大于公积金的贷款利率。例如,公积金贷款的利率是3.25%,银行类理财产品的年收益率是4.5%。显然,后者的回报要高于前者,所以不建议提前还款。
住房公积金贷款流程?
1、首先向当地住房公积金管理中心咨询,住房公积金贷款的条件和材料是什么,并提前做好相应的准备;
2、符合贷款条件的用户,准备贷款所需的相关材料,到银行正式申请住房公积金贷款,填写《住房公积金贷款申请表》,向银行提交贷款所需的材料;
3、银行收到贷款申请后,将对借款人提供的材料和个人综合情况进行初步审查,审查后将借款人的申请材料提交当地住房公积金管理中心;
4、住房公积金管理中心会对借款人资料信息进行复审,按照借款人资质确定贷款额度和期限。之后,将审批结果通知到银行。
5、银行按照住房公积金管理中心的审批结果通知,办理贷款并签订贷款合同等手续,再将签署好的手续送公积金管理中心审核。
6、经公积金中心批准后,银行将根据合同约定发放贷款,获得贷款的借款人需要注意按时还款。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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