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公积金提前还贷三大忌

责任编辑:其楠 分类:其他综合 发布时间:2023-02-08 17:44:35 来源:略融财经

1、违约金:部分银行规定提前还款需支付违约金,不同银行收取的违约金比例不同;

2、流动资金损失:提前还款会导致手中的流动资金减少,相应的家庭抵御风险的能力也会减弱;

3、理财收益受损: 一般情况下,理财收益会大于公积金的贷款利率。例如,公积金贷款的利率是3.25%,银行类理财产品的年收益率是4.5%。显然,后者的回报要高于前者,所以不建议提前还款。

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住房公积金贷款流程?

1、首先向当地住房公积金管理中心咨询,住房公积金贷款的条件和材料是什么,并提前做好相应的准备;

2、符合贷款条件的用户,准备贷款所需的相关材料,到银行正式申请住房公积金贷款,填写《住房公积金贷款申请表》,向银行提交贷款所需的材料;

3、银行收到贷款申请后,将对借款人提供的材料和个人综合情况进行初步审查,审查后将借款人的申请材料提交当地住房公积金管理中心;

4、住房公积金管理中心会对借款人资料信息进行复审,按照借款人资质确定贷款额度和期限。之后,将审批结果通知到银行。

5、银行按照住房公积金管理中心的审批结果通知,办理贷款并签订贷款合同等手续,再将签署好的手续送公积金管理中心审核。

6、经公积金中心批准后,银行将根据合同约定发放贷款,获得贷款的借款人需要注意按时还款。


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