文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 产权比率大于2说明什么 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

产权比率大于2说明什么

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-06-11 08:32:20 来源:略融财经

意味着购房者拥有的房产所有权比例较高。大于2是不合理的。产权比是指购买商品房的人所拥有的住房所有权的比例,以及住房面积与住房面积共有部分的比例。一般情况下,房产所有权比例在1-2之间是合理的,大于2意味着买方拥有较高的房产所有权比例。这将影响公共部分的维护和管理,可能导致业主委员会的运营成本增加,并影响社区的整体管理和维护。

13.jpg

产权比率计算公式是什么?

公式:产权比率=负债总额/股东权益×100%企业设置的标准值:1:2。意义:反映债权人提供的资本与股东的相对比例。反映企业资本结构是否合理、稳定。同时,它也反映了债权人的投入资金受到股东权益保护的程度。一般来说,高权益比率是高风险高回报的财务结构,而低权益比率是低风险低回报的财务结构。从股东的角度来看,在通货膨胀时期,企业借款,可以将损失和风险转移给债权人;在经济景气时,借贷可以产生额外的利润;在经济不景气时,减少借贷可以减轻利息负担和金融风险。

13a.jpg

相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25