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儿子继承父亲房产要交哪些钱

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-06-18 10:46:10 来源:略融财经

工本费,一般来说,住宅每套80元、非住宅每套550元;税费,且印花税按万分之五收取,契税按3%收取,但法定继承免征契税;继承父亲的房子需要交的其他费用。如果是继承过户,必须先办理继承公证,然后到房地产交易中心办理过户手续。

继承分为两种,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱的情况下,房屋按照继承顺序被传递和分配。如果有两个孩子,但老人只想把房子给其中一个,那么需要提前立一份遗嘱,指定谁将是继承人。

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儿子继承父母的遗产媳妇有份吗?

儿子继承父母的房产儿媳是有份的,但是遗嘱有明确表示归个人的除外。也就是说,如果遗嘱中明确声明财产属于儿子,那么与儿媳就没有关系;如果遗嘱中没有明确规定,那么双方共有的财产归双方共同所有,夫妻双方有平等的处置权。双方婚前继承的,属于一方婚前个人财产,归个人所有。

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