文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 130平房子交多少维修基金? 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

130平房子交多少维修基金?

责任编辑:张丽 分类:其他综合 发布时间:2023-06-21 11:34:33 来源:略融财经

130平方米的住房要支付多少维修资金,目前还没有明确的答案,但根据相关法律规定,在出售商品房时,买受人与销售单位签订维修资金支付协议,买受人应按照购买时将维修资金的2%至5.2%的比例支付给销售单位,房屋销售处收取的物业费归业主所有。不计入房屋销售收益。维修资金的比例由各省或自治区人民政府的房地产管理机构确定,所以可以根据支付的金额和当地的维修资金来计算。

2.jpg

公共维修基金什么时候交?

通常是在房屋交房前缴纳,具体如下:

在确认收到房屋后,要在房屋出售给产权管理时支付房屋产权,这需要足够的时间,但房屋在此期间处于保修期内,如果在此期间出现维修问题,则不能使用公共维修基金维修费用;

因此,业主在支付房屋首付款时,如果开发商要求公共维修基金一起支付,业主可以直接拒绝保护自己的权益;

当房屋缴纳契税并转让时,意味着公共维修资金必须全部交付给相关房地产部门;如果社区成立了业主委员会,公共维修基金一般由该委员会收取和管理。

2a.jpg

相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25