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净用地面积是什么意思

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-06-30 17:38:20 来源:略融财经

净用地面积是指开发商可用于建设的土地面积。

总用地面积是指红线范围内的总用地面积,包括可用于建设的用地面积、市政道路用地、市政绿化景观用地和市政管道用地,净用地面积是指红线范围内可用于建设的用地面积。

假设有一块空地,由于市政或其他原因,需要占用其中的一部分,比如市政道路(也就是常说的必须扣除道路宽度),而如果在土地附近有高压线,国家要求在一定距离内修建房屋。因此,土地证面积不一定就是建设用地面积,土地证面积减去不可用面积就是规划建设净用地面积。

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土地面积计算公式?

土地面积的计算方法是亩数等于长×宽×0.0015。

对于规则的矩形土地,面积的计算公式是长乘以宽,首先要借助测量工具来测量长宽,还要保证两个数据单位的一致。

通常的换算方法是1亩等于666.667平方米的面积,通常的亩数,一般不用这个数值,有更方便的计算方法,公式是长乘以宽乘以0.0015等于亩。如果长度为200米,宽度为150米,则土地面积为200×150×0.0015 = 3万平方米×0.0015 = 45亩。


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