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公积金贷款需要什么条件?
客户的征信良好。客户的征信报告有不良贷款记录等,会影响到最终的贷款结果。
公积金账户状态正常。客户在申请公积金贷款后,一定要保证工作的稳定性,不能因为离职而导致公积金缴费中断。
公积金余额充足。通常公积金贷款额度为账户余额的10-20倍,客户可以进行简单的计算。
收入是月供两倍以上。为保证客户有还款能力,其月薪至少为公积金月薪的2倍以上,若客户有外债未还,则该标准可进一步提高。
连续缴费12个月以上。有的地方要求客户的公积金缴纳年限达到12个月以上才可以进行贷款。
房屋面积不超过限制。有的地方的公积金中心对购房人的购房面积有一定的规定,特别是二套房。
年龄不超过限制。一般来说,公积金贷款的期限是在借款人退休后的五年以内,随着年龄的增长,贷款的期限也会随之增加。
名下无公积金贷款。一般情况下,客户名下的公积金贷款不得超过一笔,已有未还完的公积金贷款,不得再申请。
负债率不高。公积金中心要求借款人的负债率低于50%,如果借款人的负债率太高,公积金中心也会直接拒绝借款人的贷款。
贷款次数未超过限制。公积金贷款次数是有限制的,通常最多只能申请两次。
房屋不能是小产权房。如果是想买小产权房,通常是不能办理公积金贷款的。
1万公积金余额能贷50万吗?
公积金一万,能贷五十万。从全国的角度来看,对于一般人来说,单笔贷款最多50万,最少15万;一般情况下,一对夫妇最多可以借一百万,最少可以借五十万;高级人才的个人贷款额度最高为二百四十万,最小为八十万。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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