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土地使用权属于无形资产吗

责任编辑:魏金鸽 分类:其他综合 发布时间:2023-05-05 13:37:36 来源:略融财经

土地使用权通常被视为一种无形资产,除非它被改变用途并用于出租或增值目的,这时它应该被转化为投资性房地产。在某些情况下,国有土地可能会被单独估价并作为固定资产入账进行特殊处理。当土地使用权与房产同时取得时,其价值通常会包含在房产的价值中,就像是固定资产一样。然而,这种土地使用权也可以单独进行评估。

土地使用权是指国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,在具备法定条件的情况下,依照法定程序或者按照约定对国有土地或者农民集体土地拥有、使用、收益和有限处置的权利。

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房屋的土地使用权有多少年?

对住房的使用权包括:

1.在国家范围内,住房土地的使用期限为70年;

2.国家对工业用地、公益事业用地和其他用地的土地使用期限为50年;

3.在全国范围内,商业、文化和娱乐用地的土地使用期限为40年。


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