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优先受偿权顺序是什么?
债权优先权的顺序如下:
1.优先债权是第一清偿顺序。所谓优先债,所谓优先权债务,是指对遗产的抵押、质押、留置等情形的债权。
2.普通债权是第二清偿顺序。普通债权相对于优先债权。继承债务的清偿,应当首先清偿优先债权。普通债权应当在优先债权清偿完毕后清偿。
3、第三顺序是交付遗赠。
法律依据:《民法典》第四百一十二条, 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
优先受偿权须具备什么条件?
1.抵押权必须有效存在。设立抵押无效或者被撤销的,不能实现;
2.必须是债务人的履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满,是确定债务人是否履行债务的时间标准。
3.债权人没有得到偿还。债务履行期限届满,债权人未受清偿的,表明债务人未按时履行义务。债权人无论债务是否迟延履行或者拒绝履行,都可以行使抵押权清偿债权;
4.未清偿的债务不属于债权人。抵押权人只有在债务人不清偿债务,致使债权人不受清偿时,才能行使抵押权。债权人因自身原因未受清偿的,抵押权人不能行使抵押权。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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