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合同欺诈和合同诈骗的区别
1.不同的主观目的。合同诈骗主观上以签订合同的名义,达到非法占有对方财产的目的;合同欺诈虽然也有欺诈的意图,但不具有非法占有的目的。
2.客观方面不同。虽然合同欺诈在客观上表现为虚构事实或隐瞒事实,但其欺诈行为仍具有一定的局限性,应受到民事法律和政策的规制。合同诈骗中的虚构发生了质的变化,应当由刑法予以调整。民事欺诈具有民事内容,合同欺诈行为人没有履行合同的能力和实际行为。
3.合同的实际履行是不同的。合同诈骗是行为人没有履行合同的诚意,客观上没有为履行合同作出任何积极努力,或者履行一小部分而骗取大部分财产的行为;在合同欺诈中,行为人具有履行合同的善意,虽然未必能够完全履行,但可以作出各种努力。
4.处理所得财产的不同方式。合同诈骗中,行为人取得对方财物,或者带着赃款潜逃,或者浪费财物,不愿履行合同或者不愿将财物返还给对方的;在合同欺诈中,行为人在取得财产后,多是用其购买生产资料,为履行合同创造条件。
5.不同的法律后果。合同诈骗构成刑事犯罪,应当承担刑事责任;合同欺诈应当承担民事责任。
合同生效应具有哪些条件?
1、该合同的当事人应当具备相应的民事权利能力,履行相应的义务;
2、双方当事人的意愿是真实的;
3、不与法律和公众利益发生冲突;
4、具有法律、行政法规所规定的,使合同有效的条件。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

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