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100万满五不唯一要交多少税

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-04-20 17:13:26 来源:略融财经

契税全额征收,税额=( 100万-已征收的增值税 )*1%=0.745万;2、个人所得税=(100万-原价格-原来契税-100万*10%-贷款利息-此次增值税 )*20%=0.77万。所缴纳税收为0.74万+0.77万=1.515万。满五不唯一指的是房屋自取得产权证满五年,但非卖方名下的唯一住宅。

契税3.jpg

契税是什么?

指房地产(土地、房屋)产权转让、变更时,在双方订立的合同上,按物业价格的一定比例,向新的所有人(物业所有人)一次性征收的税款。

契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外,还有其自身的特点:目的是保护房地产所有人的合法权益;纳税人是产权的所有人;采用比例税率。


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