文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 契税满二是什么意思 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

契税满二是什么意思

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-02-22 17:18:11 来源:略融财经

指公民在购买二手房时,如果缴纳完两年的契税,那么就可以免除房子的增值税。如果在契税上少于两年如果个人想卖房子,会根据房子的大小和买的房子的多少被征税。

房屋满2年是房子已经登记了两年。最直接的确定方法是查看房产证,房产证的登记日期,截止到这一次交易过户的时间是否满2年。

新房买了以后,想卖,想赚差价,就要拿出房产证看是否有满2年的过户要求。

住房满2年的时间不是以房产证/房产证上的登记日期为准,而是根据住房缴纳契税时的契税票填写日期来计算,也就是我们常说的孰先原则。

891f610401e890f9c09a61216e3a0693.jpg

契税是办理房产证的时候缴纳吗?

不一定办理房产证的时候要交,但是在办理房产证之前是有必要交契税的,因为这个时候需要提供契税证明来办理房产证,通常大部分契税是在交接房子的时候统一缴纳的。


相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25