文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 公积金可以全部用来还月供吗 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

公积金可以全部用来还月供吗

责任编辑:其楠 分类:其他综合 发布时间:2023-02-26 09:26:50 来源:略融财经

可以,只要用户申请了公积金冲还贷业务,选择月冲,那么银行系统自然会每月从用户的公积金账户中扣除相应的金额来偿还当月房贷应还的本息。如果用户的公积金账户余额不足,银行系统会从用户绑定的还款银行卡中扣款支付剩余款项。用户也可以选择申请年冲,而年冲银行不会每月从公积金账户中扣款,而是每年一次性扣款公积金账户余额偿还房贷本金。

值得注意的是,无论抵押贷款是公积金贷款、商业贷款,还是组合贷款,都可以办理公积金冲还贷业务。但是,在经营公积金冲还贷业务后,第一个月的房贷还款仍然需要用自己的钱还款,银行系统次月开始从公积金账户中扣除公积金余额来偿还房贷。

公积金 (16).jpg

商贷怎么用公积金月冲?

如果商业贷款需要用公积金月冲,用户可直接携带个人身份证到当地住房公积金管理中心申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》。委托还款关系自签订委托还款协议之日起次月生效。

而且需要注意的是,要顺利办理公积金贷款还款,必须连续按时足额缴存公积金六个月以上,公积金账户应处于正常状态,且公积金账户余额不低于每月贷款还款额的12倍(具体以当地住房公积金管理中心规定)。


相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25