质押与抵押有什么区别
略融财经 > 视频问答 > 质押与抵押有什么区别 下载内容
质押与抵押有什么区别
两者的区别有是否转移对抵押物的占有不同、标的物不同、生效方式不同、质权人权利不同以及实现方式不同。
①是否转移对抵押物的占有不同:抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;而质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。
②标的物不同:抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主。
③生效方式不同:抵押要登记才生效;质押则只需占有就可以。
④质权人权利不同:抵押只有单纯的担保效力;而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力。
⑤实现方式不同:抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖;而质押则多直接变卖。
债权人对抵押物有直接处置权吗?
债权人没有直接处置抵押物的权利,需要与抵押人协商或者法院判决;但质押物的处置质权人可以在超过合同规定的时间后进行处置,不需要进行协商或者法院判决。

债权投资处置的账务处理
债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

全款买房要查征信吗
不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

农民又要交农业税了吗
不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

全款可以写到三岁小孩名下吗
在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

全球通金卡什么级别
全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

单独计价入账的土地是固定资产吗
属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

第一个能让你赚钱的理财课: 零基础入门理财,让你从“没钱理财”到“年收益10万”

北大女神的理财实战课:妈妈轻松赚出一套学区房

18节让你赚钱的理财课:让你从“没钱理财”到“年收益10万”

45堂理财通识课——学理财、教理财必备

听简七说理财,给小白的极简理财课

从买到卖,7节课教你抓涨停

从零开始学基金——10堂课教你从基金入门到精通

徐远的投资课,手把手教你财富增值