文章 问答 视频

略融财经 > 视频问答 > 小规模房租无发票的入账技巧 下载内容

0.01

请使用微信扫码支付

小规模房租无发票的入账技巧

责任编辑:张丽 分类:其他综合 发布时间:2022-09-20 17:13:13 来源:略融财经

小规模房租无发票的入账技巧

虽然没有开发票,但是发生了经济业务,就必须进行会计处理。会计处理对费用的确认,并没有设定发票上的条件,就是说,缺发票不构成费用确认的限制。

账务处理如下所示:

1、小规模纳税人支付房租时未收到发票:

   借:预付账款——房东名称

   贷:银行存款(或库存现金科目)

2、实际支付的押金:

  借:其他应收款——房东名称

  贷:银行存款(或库存现金科目)

3、收到房东开具的对应发票时:

   借:管理费用——房屋租赁费

           应交税费——应交增值税(进项税额)

   贷:预付账款——房东名称

 4、结转实际房租费用,未收到发票时:

   借:管理费用——租赁费

   贷:预付账款——房东名称

   (汇算清缴时,必须将没有发票的费用做纳税调整)

想要获得税务减免,就需要去税务局代开发票,如果个人去税务局代开发票,需要交增值税、附加税、个税、房产税,如果不代开发票,凭收据是可以入账,但是不能作为税前扣除凭证,这就需要多缴税。

银行,金融通用.jpg

如何开房租发票?

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局开出,税务机关要求业主本人及租方携带双方租赁合同、业主身份证、房产证、经办人身份证的复印件核查手续后方可开具发票。


相关视频
00:50

债权投资处置的账务处理

债权投资——成本,债权投资——利息调整,贷:银行存款。确认利息:借:应收利息,贷:投资收益,债权投资——利息调整。2、处置时:借:银行存款,债权投资减值准备,贷:债权投资——成本,债权投资——利息调整,债权投资——应计利息,投资收益。

2023-09-25
01:17

全款买房要查征信吗

不需要。征信查询是在用户向银行贷款时进行的,以便贷款机构全面了解申请人的信用状况,包括是否有房贷、是否有逾期记录等。然而,如果用户选择全款购买房产,就意味着他们没有进行银行贷款的过程,因此也不需要进行征信查询。

2023-09-25
00:57

农民又要交农业税了吗

不用交。2006年1月1日起,我国取消了传统的农业税。根据最新规定,所谓的农业税实际上是指耕地占用税,针对违反土地使用规定,在耕地上进行私搭乱建的行为。这些行为造成了土地资源的严重浪费,因此新规定对这些违规使用土地的人征收占用费用。

2023-09-25
01:33

全款可以写到三岁小孩名下吗

在某些情况下,可以将房产登记在未成年子女的名下。尤其是在限购区域,将房产登记在子女名下可以被视为家庭的一套住房。在未满18岁的情况下,民事行为需要由父母或其他法定代理人代理执行。

2023-09-25
01:27

全球通金卡什么级别

全球通金卡用户属于中国移动的金卡级别,该级别是根据用户的消费积分水平确定的。全球通金卡是中国移动提供的一种会员服务,用户可以通过消费累积积分,达到一定水平后就能成为金卡用户。

2023-09-25
01:01

单独计价入账的土地是固定资产吗

属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”,是指企业购买土地后,将其单独估价并记入固定资产,但不得按固定资产折旧的规定。因为土地属于国家所有,企业并不拥有土地的所有权,所以不符合固定资产的定义,一般不应计入固定资产。

2023-09-25