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三道红线标准是什么

责任编辑:Coco 分类:其他综合 发布时间:2021-12-29 20:10:33 来源:略融财经

三道红线有三个标准,分别是:

①剔除预收款项后资产负债率不超过70%。

②净负债率不超过100%。

③现金短债比大于1。

三道红线是央行和国家住建部将限定房地产商股权融资的政策,是房地产行业的一种调控手段。

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三条红线的目的?

①防范房企融资带来的金融风险。随着房地产金融属性的逐步增加,该行业的融资风险也逐渐被监管提上了议程,因此通过控制负债率降低房地产市场的金融风险是有效的。

②间接的控制房地产价格。要求房企控制成本、加快开发等是房地产融资新规中的重要一点,从而促进房价的稳定。

③推动房地产行业转型,降低其属性。我国家庭财富七成以上集中在不动产上,赚钱是为了买房投资成为了大多数家庭最重要的沉淀财富的方式。而强力监管房地产融资,是为了降低其过大的金融属性,把房地产企业往制造业和服务业方向进行改造。

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