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二手房房贷还清了需要办哪些手续

责任编辑:王宁 分类:贷款 发布时间:2023-04-30 10:06:17 来源:略融财经

二手房在还清了房贷后,仍然需要办理贷款结清,解除抵押后,贷款人的房屋所有权才能回归,而且不影响后续的销售。

要想办理解除抵押手续,必须先去申请住房贷款的银行或公积金中心打印贷款结清证明,领取抵押产权证书,再到不动产登记中心预约解除抵押登记,拿着以上材料和相关的身份证件去不动产登记中心办理解除抵押。

当房子做完抵押登记后,放款人的住房按揭贷款也就结束了,如果以后还想要正常卖房子,或者需要用到钱的时候,还可以再去正规的放款机构申请房子抵押贷款。

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房贷还清了银行会主动通知吗?

按揭贷款还完后,银行通常会给放款人发短信,让放款人在适当的时间进行解押。不过,如果不解除抵押的话,也不会有太大的影响,但是房子还是会一直处于被抵押的情况,不能出售,也不能重新抵押。所以,当房贷还完之后,应该尽早去银行办理解押手续。

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