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55岁买房可以贷款几年?

责任编辑:魏金鸽 分类:贷款 发布时间:2023-04-26 09:57:07 来源:略融财经

5-15年的时间。通常情况下,贷款年限加上贷款人年纪的和不能超过退休年龄,经济条件较好的,一些银行会将贷款年限加上贷款人年纪的总和推到70。因此,如果银行规定贷款年限加上贷款人年纪的总和是60,那么55岁买房就可以贷款5年,如果银行规定贷款年限加上贷款人年纪的总和是70,那么55岁买房就可以贷款15年,具体以银行规定为准。

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申请贷款需要考虑哪些方面?

一、贷款风险

银行在受理贷款的时候,首先要考虑的就是贷款的风险,因为银行也会担心贷款能不能很快回收,因此,银行首先要考虑的就是借款人的经济能力。因此,在贷款的条件中,最关键的一点就是,借款人要有稳定的经济收入,不然的话,就不符合申请贷款的资格。此外,银行还会以借款人的收入情况和经济状况为依据,来评定贷款额度的大小。

二、抵押物的流动性

抵押贷款虽然可以在某种程度上为银行提供财务上的保障,但银行同时也要考虑到抵押品是否有流动资金。比如说,这是一笔住房抵押贷款,在银行评估后,发现住房虽然有价值,但没有足够的变现能力,这种抵押物也不能作为抵押,

三、贷款收益

银行的贷款,就是用来盈利的,用户不能让银行盈利,银行就不会放贷。比如商业贷款,如果一个企业的投资有很大的风险性,那么银行是不会给对方贷款的。


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