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反按揭是什么意思

责任编辑:魏金鸽 分类:贷款 发布时间:2023-04-14 10:18:26 来源:略融财经

所谓“反按揭”,又叫“反向住房抵押贷款”,就是房产的所有者,将自己的房产抵押给银行、保险公司,银行会根据借款人的年龄、寿命、房产的当前价值、房产主人死亡时的预期价值,按照一定的比例,支付给房主一定的还款金额。

房主继续获得居住权,一直延续到房主去世。在主人死后,他的财产被卖掉,用来支付贷款的本金和利息,增值的部分被抵押人占有。

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按揭跟反按揭哪个划算?

这两种抵押的作用正好相反,抵押是用来买房还清抵押,最终房子归自己所有。所谓反按揭,就是以房或车为抵押,每个月拿到一笔钱来消费,但是最终房子还是归自己所有。两者没有哪个划算,唯一的区别就是,只看是想无房买房还是想有房消费。

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