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房贷中途可以更换贷款人?

责任编辑:王岩 分类:贷款 发布时间:2022-10-02 14:32:30 来源:略融财经

一般是不能更改的。除非是特殊情况,比如夫妻离异或者有其他情况,双方对财产进行分割,需要到银行申请更换主贷人,携带相关证明即可,部分银行可以办理更改房贷借款人,不同银行规定不同。如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,可申请更改住房贷款还款人,但是要在借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前申请。有三种情况∶

借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;

借款人完全丧失民事行为能力的;

借款人死亡或者被宣告死亡的。

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房贷怎么还款最划算?

1.分阶段还款法:灵活度较强,通常可以将房贷分成五个阶段,有两种计算方式,一种是等额本金,另一种是等额本息。可以通过这两种方式来计算出各阶段的还款额度。

2、双周供还款法:增加还款次数,导致本金加快减少,能够减少房贷利息,即需要还的金额减少。

3、组合贷款:利用公积金贷款来延长用户的贷款年限,对商业贷款月还款额进行提高,能够节省房贷利息,减少还款金额。


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