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买房贷款需要具备什么条件

责任编辑:张丽 分类:贷款 发布时间:2022-09-01 08:25:44 来源:略融财经

1、年满18周岁且具有完全民事行为能力,可以承担完全民事责任能力。

2、有合法的身份,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

3、有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿付贷款本息的能力。

4、交齐首期购房款,申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

6、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物,所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、满足贷款银行要求的其他条件。

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房贷一般多久才能审批下来?

借款人应直接向贷款人提出借款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。

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