若用户在一年内未还完的情况下办理提前还贷，这种情况下会产生违约金，而实际的违约金则需要按照贷款合同的规定来收取。如果用户的贷款已经支付了一年以上，则不会产生违约金。中信银行以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是没有违约金的，固定利率还款的提前还款是需要缴纳违约金的。

值得一提的是，中信银行对于房贷提前还款还是有一些规定的。首先在办理中信银行房贷提前还款的次数上面是有规定的，一般情况下一年只能办理一次房贷天还款，并且是需要提前三个月的时间申请;其次在办理房贷提前还款的时候，提前还款金额必须是一万元的整数倍。

办房贷有小额贷款能不能申请通过？

小额贷款会不会影响到房贷申请，首先要看这个平台有没有与人行的征信记录相关联。只要不涉及到信用记录，就不会受到影响。如果是小额借贷平台，重点关注的问题有：

1、是否有逾期还款：如果小额贷款在使用过程中没有按时还款，产生逾期，根据逾期的严重程度，对于房贷申请的影响也会有所不同。一般情况下，如果逾期时间很短，逾期金额很少，在符合其他条件的情况下，也是可以放款的。如果逾期时间很长，或者在过去两年中有“连三累六”的情况，那么贷款申请就会被拒绝。

2、负债比率是否过高：资产负债率通常是银行贷款时一个重要的参考指标，而资产负债率越低，则会受到银行的青睐。如果用户名下有多笔未结清的小额贷款，并且负债率较高，银行会认为用户资金紧张，还款能力不足，会导致房贷审批不通过。

3、是否存在大量的硬查询记录：硬查询记录指的是信用审批、贷款审批、担保资格审查等查询记录，用户每次申请一次贷款或信用卡，都会在个人征信报告中新增一条硬查询记录。如果用户最近经常申请小额贷款，就算贷款没有被申请下来，也会因为有太多的硬性查询记录，引起银行的怀疑，认为用户资金紧张，或者是借了首付，还会被拒绝。