如何查询开发商预售房产是否存在抵押贷款?购房者可以直接到房地产交易信息网查询，如果存在，可以在网上查询，如果没有，则会显示。另外，可以去房地产信息网的专栏查询，一般显示有余额，会有显示余额。如果想了解自己家房子是否有首套房，可以看看房子的厂商，能不能在网上直接查询得到，如果找不到，就需要到房地产交易信息网查询。房屋购买合同有哪些? 1、与开发商签订合同当天向公积金管理中心查询合同是否存在贷款。 2、公积金管理中心会有详细的机构进行贷前调查，查询贷款审批结果。 3、银行将会把合同内容告知客户。 4、客户通过中心登录个人网上银行进行查询，避免产生错误查询的麻烦。以上就是查询如何查询开发商预售房产是否存在抵押贷款的解答，希望对您有所帮助。