投资性房地产公允价值变动属于什么科目

投资性房地产的二级科目，资产类科目，资产负债表中会跟投资性房地产合并列示。在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额差额的，投资性房地产借记公允价值变动，贷记公允价值变动损益科目，公允价值低于其账面余额的差额，相反的会计分录。

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2023-07-12

其他综合

投资性房地产的账务处理

企业外购并自行建造等取得的投资性房地产：借：投资性房地产，贷：银行存款；在建工程等。将非投资性房地产转为投资性房地产：借：投资性房地产；贷：开发产品等。计提折旧或摊销：借：其他业务成本；贷：投资性房地产累计折旧(摊销)。

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2023-07-12

其他综合

投资性房地产需要计提折旧吗

需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出，也是会计成本和费用，是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。

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2023-07-12

其他综合

投资者投入资本属于资产吗

资产类。在不考虑溢(折)价投资的情况下，无论通过何种形式进行股权投资，都会借记长期股权投资，贷记货币资金、应收账款、固定资产、无形资产等资产或负债项目。对于接受投资方而言，收到的长期股权投资属于所有者权益类。

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2023-07-12

其他综合

折扣率90%是几折

90%的折扣率是指结算时商品原价打9折，实际支付的价格是原价的10%。因此，90%的折扣实际上是10%的折扣，即当消费者支付9元时，商家补贴1元。这种折扣在促销和清仓大甩卖中更常见，目的是迅速清理库存，增加销售额。

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2023-07-12

其他综合

报销交通费用的会计分录

一、客户来公司考察而给客户报销的交通费和住宿费。借：业务招待费用，贷：库存现金。二、职工到外地住院就医发生的交通费和医药费。借：职工福利费用，贷：库存现金。三、公司业务人员因公出差发生的交通费和住宿费。借：差旅费用，贷：库存现金。

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2023-07-11

其他综合

报销款怎么做会计分录

管理人员报销，借：管理费用，贷：库存现金/银行存款。生产车间人员报销，会计分录如下： 借：制造费用，贷：库存现金/银行存款。销售人员为了销售而报销，借：销售费用，贷：库存现金/银行存款。

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2023-07-11

其他综合

抵押担保的期限是多长

抵押担保合同的期限一般为六个月。没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期满之日起六个月。《民法典》规定，一般保证的保证人与债权人对保证期间没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

嘟嘟

2023-07-11

贷款

基金回撤是什么意思

基金回调是下跌，也叫回调到原来上涨的某一点，某只基金前段时间从净值5元一直上涨到净值8元，这两天开始下跌，跌幅很大，净值很快跌到5元，那么这就叫回调。基金回调也是基金净值较前一段时间有所下降，短期内投资该基金的投资者亏了钱。

嘟嘟

2023-07-11

基金

印花税为什么不计入应交税费

印花税是一种国家征收的流通税种之一，旨在改善流通资金状况，促使资本更加充分地流动。尽管很多国家都实行印花税，但并不将其纳入应交税费核算，这是由于一些政策因素所导致的。

其楠

2023-07-11

其他综合

印花税按开票金额缴纳合理吗

合理。根据我国法律，缴纳印花税是按开票金额计算的。印花税按照应税凭证载明的金额、费用、收入和项目数为计税依据，并按照适用的税率或者纳税标准计算应纳税额。

其楠

2023-07-11

其他综合

印花税没有申报有什么后果

欠税；法律追究；影响信誉。欠税：未申报须缴付的印花税将导致欠税。如果税务部门发现未缴纳税款，可以向个人或企业追缴税款，并附加滞纳金、罚款等处罚，对个人或企业的经济地位造成较大损失；法律追究：不申报印花税或故意逃税被视为犯罪。

其楠

2023-07-11

其他综合

印花税营业账簿每年都要交吗

印花税营业账簿是每年都要缴纳的，任何一个月都可以缴纳，没有时间限制。缴款时，可以在申报期间在网上申报系统点击印花税申报表，输入应纳税额，点击申报，然后点击网上划款，税款就算抵扣款成功。

其楠

2023-07-11

其他综合

基金份额是什么意思

指基金发起人公开发行给投资者的凭证，代表持有人在基金中所持有的份额，并享有相应的收益分配权、清算后剩余财产取得权以及其他相关权利，同时也承担相应的义务。投资者持有的基金的数量。基金交易是按照份额计算的，每个交易日基金的净值会进行更新。

嘟嘟

2023-07-11

基金

去反诈中心解冻银行卡会不会被拘留

银行卡被反诈骗中心冻结就有点严重了，这个时候一定要及时找客服处理或者去银行查询。真正的反诈骗中心想要冻结银行卡，不需要用户的同意，只会打电话告诉用户，但绝不会要求用户提供银行支付密码，或者银行APP登录密码。

其楠

2023-07-11

银行

坏账准备是借方增加还是贷方增加

贷方。坏账准备是应收账款的备抵账户，借方代表减少，贷方代表增加。坏账准备是企业为应对可能无法收回的应收款项而提取的预留资金，用于抵消潜在的坏账损失。企业根据历史经验、债务人财务状况和相关信息进行合理估计，并经过企业董事会批准执行。

嘟嘟

2023-07-11

其他综合

参保状态为暂停缴费是什么意思

参保状态为暂停缴费，是指在过去三个月内未缴纳社会保险费，此时社会保障关系处于暂停状态，单位不再为其缴纳社会保险费。

其楠

2023-07-11

保险

发票反写监控是什么意思

发票反写监控是指纳税人将企业相关税务报表上交给税务局，税务局抄税成功后清除卡内数据，然后税务局的工作人员通过审核相关的数据，就可以对企业的涉税项目进行监控。发票的“反写”通常是通过税控盘来操作的。

其楠

2023-07-11

其他综合

发票只能开一次吗

是的。一般情况下，发票涉及税金，只能开具一次，不能重新开。如果第一次开错了，可以把它收回来，作废以后可以重新再开。因此，发票只能开具一次，不能重复开具，如发票遗失，应于次日向当地税务局申报，公开声明作废。

其楠

2023-07-11

其他综合

发票可以抵税吗

发票可以抵税，但须符合一定的条件。一般纳税人企业在中国境内领取增值税专用发票、运输增值税专用发票、购进(农产品)发票、废旧物资发票、海关增值税发票、铁路运输发票，可以抵扣税款。而小规模纳税人不允许抵扣。

其楠

2023-07-11

其他综合