房贷42万提前还10万怎么算

剩余贷款本金32万。贷款期限20年，年利率5.0%，每月还款额约为3,160元。提前支付10万元，有两种方法来计算新还款计划：缩短还款期限。不调整每月还款金额，缩短还款期限，新还款期限是原来的(42/32)*20=26.25年。

嘟嘟

2023-07-12

贷款

房贷属于商业贷款吗

属于，商业贷款是房贷的一种。房贷一般有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，统称为房贷。开发商一般要求购房者使用商业贷款，因为商业贷款手续简单，放款快捷，开发商可以更快收到房款，但利率较高。公积金贷款利率低，但手续繁琐，贷款速度慢。

嘟嘟

2023-07-12

贷款

发票验旧了就相当于抄税了吗

不是的。发票验旧和抄税是两个独立的概念。抄税报税必须确保一致性，而发票验旧的时间可以不确定。然而，企业通常在抄报税后去领取发票，而抄报税通常在每个月初进行。因此，许多单位选择在每个月初进行发票验旧。

其楠

2023-07-12

其他综合

房贷收入证明是月供的几倍

两倍。银行要求收入证明，月供两倍的收入证明，也有人会提出2.5倍下的贷款。收入证明包括一年基本工资、奖金、福利及个税、保险。收入证明是税前收入，先扣除所得税，工资不足以证明足够资金，可增加个人首付，月供会少，不会对收入有太多要求。

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2023-07-12

贷款

发行股票的手续费会计分录

发行股票的手续费反映在资本公积科目。借：银行存款(实际收到的金额)，贷：股本(票面价值*股份数)，资本公积-股本溢价(发行价格*股份数—佣金手续费等)。

其楠

2023-07-12

其他综合

取保金多久打到卡里

根据相关法律规定，取保金一般会在3-7个工作日内退还。（1）如果是公安机关依法作出的决定，一般时间为3个工作日；（2）如果是公民自己提出的申请，则一般时间为7个工作日。

其楠

2023-07-12

其他综合

所得税费用是什么类账户

属于损益科目，所得税费用是指企业根据经营利润应当缴纳的所得税。作为损益类科目，所得税费用通常不等于当期应交所得税，而是由当期所得税和递延所得税组成。递延所得税是由于暂时性差异引起的，在当期利润总额中扣除的所得税费用。

嘟嘟

2023-07-12

其他综合

取现金算转移财产吗

算。取现金是财产转移的一种方式，现金是转移的，如果从银行等金融机构转移，可以申请法院调查取证。如果通过其他渠道转移，能否查明要看实际情况，能否提供可以侦查的线索，再向法院申请调查。

其楠

2023-07-12

其他综合

所得税费用是利润总额乘25%吗

不是，企业所得税等于应纳税所得额和税率的乘积。应纳税所得额=收入总额-弥补以前年度亏损-不征税收入-准予扣除项目金额-免税收入。总收入包括生产经营收入、股息收入、利息收入、租赁收入、财产转让收入、特许权使用费收入、教育费加还款以及其他收入。

嘟嘟

2023-07-12

其他综合

期房没有封顶银行会放贷款吗

不会，没有封顶的房子是贷不到款的。房贷申请通常需要等封顶后才放款的。一般按照相关政策提示执行贷款要求，也就是在买房的时候，要关注房子的期房情况。楼盘未封顶，银行若放款是违规，如果一手房未封顶，银行不能向购房者发放按揭贷款。

其楠

2023-07-12

其他综合

托收是银行信用还是商业信用

托收是一种商业信用方式。银行作为出口方的受托人，通过向进口方的分行或代理行开具汇票，收取货款。但银行并不承担付款责任，进口方不付款与银行无关。出口方依靠的是进口方的商业信用。托收方式存在较大的风险，特别是D/A方式比D/P方式风险更大。

嘟嘟

2023-07-12

银行

期房是先交契税还是先交房

购买期房时，一般是在交房之前支付契税。开发商会在交房之前统一收取契税，前提是您已经支付了所有费用，其中包括契税。只有在这些费用全部支付后，开发商才会为您办理交房手续。

其楠

2023-07-12

其他综合

服务费需要交印花税吗

需要。在签订技术服务合同时，往往需要支付一定的印花税。这是由于技术服务合同属于特定范畴，根据相关法规，合同当事人需要按合同金额的一定比例缴纳印花税。然而，对于其他类型的合同，如咨询服务、培训服务、法律服务等，却不需要缴纳印花税。

其楠

2023-07-12

其他综合

承兑汇票背书要手续费吗

承兑汇票背书不收费。银行承兑汇票是付款人委托给银行的一种延期付款票据，银行在汇票到期时负有见票即付的义务。汇票的期限最长为六个月，在期限内可以背书转让。电子承兑背书转让也是免费的。

嘟嘟

2023-07-12

银行

有信用贷款能办房贷吗

有信用贷款可以办房贷。不过，值得注意的是，办理过信用贷款的用户，办理房贷时，需要在最近两年内无任何逾期行为，也没有违约使用信用卡等行为，同时个人负债率不能过高，如果用户经常使用信用卡套现或有大额消费行为，极容易被银行风控人员视为违约风险。

其楠

2023-07-12

其他综合

技能提升补贴多久到账

申请通过后，快的3-5天，慢的一到两个月。初级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准通常不超一千；中级职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准通常不超过一千五百元；高级职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准通常不超两千元。

嘟嘟

2023-07-12

其他综合

有信用贷款会影响公积金贷款吗

有信用贷款会影响公积金贷款。具体如下：审批严格：公积金贷款的审批会更加注重贷款前办理的信用贷款，尤其是新增的信用贷款在贷款的前6个月内，不管有没有逾期，都会让还清开具结清证明，会给公积金贷款。

其楠

2023-07-12

其他综合

月底结转增值税怎么做账

月末，将销项税转入未交税金：借:应交税费—应交增值税—销项税额，贷:应交税费—应交增值税—未交增值税。月末，将进项税额转入未交税费：借:应交税费—应交增值税—未交增值税，贷:应交税费—应交增值税—进项税额。

其楠

2023-07-12

其他综合

月平均工资是应发工资还是实发工资

月平均工资是应发工资。应发工资包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及单位在特殊情况下支付给劳动者的工资，而实发工资是扣除各项费用后的实际收入。因此，如果按实发工资计算，平均工资会低得多。

其楠

2023-07-12

其他综合

暂估原材料会计分录

原材料暂估会计分录：借：原材料，贷：应付账款——暂估应付账款。下月初红字冲销原会计分录：借：原材料，贷：应付账款——暂估应付账款。后收到发票账单时：借：原材料，应交税费——应交增值税(进项税额)，贷：银行存款等。

其楠

2023-07-12

其他综合