国管公积金贷款120万条件
必须是首套房。如果首套建筑面积在90平方米及以下的自住房贷款最高限额调整为120万元。如果购买的是政策住房，如经济适用房、限价住房、自住商品房，即使面积大于90平方米，也可以贷款120万元。
魏金鸽
土地使用权属于无形资产吗
土地使用权通常被视为一种无形资产，除非它被改变用途并用于出租或增值目的，这时它应该被转化为投资性房地产。在某些情况下，国有土地可能会被单独估价并作为固定资产入账进行特殊处理。当土地使用权与房产同时取得时，其价值通常会包含在房产的价值中。
魏金鸽
土增税清算条件有哪些
土地增值税的清算条件可以分为两类。第一类是纳税人需要进行清算的条件。这包括已完全竣工并完成销售的房地产开发项目；未完全竣工但决定转让的房地产开发项目；直接转让土地使用权的情况。第二类是税务机关可以要求纳税人进行清算的条件。
魏金鸽
什么叫实现财务自由
经济自由就是一个人不需要为了维持生活而工作。当事人在一定时期内取得巨额财富或当事人的被动收入，其已处于社会的顶端。除了满足当事人日常正常生活的支出之外，该笔巨额财富和被动收入还可以实现当事人的大部分物质目标。
王宁
固定资产盘盈计入哪个科目
固定资产盘盈计入“以前年度损益调整”科目。在资产清点过程中，如果出现了多余的固定资产，则应将其列为重大前期错误，按照重置成本计算。如果由于调整引起的所得税支出的增加，也应当在“应交税费-应交所得税”账户中列示。
魏金鸽
人民币上面的花分别是什么花？
<&list>一元纸币&兰花。<&list>五元纸币&水仙花。<&list>十元纸币&月季。<&list>二十元纸币&荷花。<&list>五十元纸币&菊花。<&list>一百元纸币&梅花。
王宁
回购股票的会计分录
企业回购股票时：借：库存股( 实际支付的金额），贷：银行存款。注销库存股时：借： 股本，资本公积——股本溢价，盈余公积，利润分配，贷：库存股。回购价格低于回购股票的面值总额时：借：股本，贷：库存股，资本公积--股本溢价。
魏金鸽
付款两年了但收不到发票
与卖方进行沟通协商，并要求卖方按照合同约定的内容开具补充发票，核销企业当期货款。向当地税务机关报告。证据表明卖方未开具发票，未缴纳增值税等相关税费，那么税务机关将予以受理。卖家不发货，不退。款，不开发票，企业只能做坏账处理。
王宁
回购股票会计分录
企业回购股票时：借:库存股，贷:银行存款。注销库存股时:借:股本，资本公积股本溢价，盈余公积，利润分配，贷:库存股。
魏金鸽
固定资产和无形资产折旧时间起始
固定资产的折旧：对新增的固定资产，应于下个月开始进行折旧处理；固定资产在该月份发生减损时，仍然应在该月份进行折旧，并从下个月开始不再进行折旧。无形资产的折旧：当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。
魏金鸽
固定资产折旧分录
借：制造费用，管理费用，销售费用，其他业务成本，研发支出，在建工程，专项储备，应付职工薪酬，贷：累计折旧。企业应当根据与固定资产有关的经济效益的预期消耗方式，合理选择固定资产的折旧方法。
魏金鸽
固定资产更新改造替换部分的价值如何确定
固定资产更新改造替换部分的价值的确定方法为：改造后价值=固定资产净值-替换部件净值。在一项新的固定资产中，被取代的部分将从原来的帐面价值中扣除。
魏金鸽
固定资产清理借贷方余额表示什么
借方表示固定资产转至清算时所产生的资产净值及清算期间所产生的费用；贷方表示销售固定资产所得的价格、剩余价值以及变价所得。它的借方余额表明了清算后的净损失；贷方余额代表了清算后的净利润。
魏金鸽
交通银行惠民贷怎么转账不了？
当用户通过手续申请到了惠民贷款之后，用户可以去交通银行的任何一个营业网点，通过柜台办理取款现金服务或者直接在ATM机里面进行取款，但是并不能把钱直接转入到别的银行卡中，只能通过现提现到自己的银行卡里，然后再进行转账。
王宁
固定资产清理净收益计入什么科目
”固定资产清理”是一项资产类会计科目，用于计算企业由于销售、报废和毁损而转至清理的固定资产净值，并计算在清理期间产生的清理费用和清理收入。借记固定资产转至清算时所产生的资产净值及清算期间所产生的费用
魏金鸽
京东白条分期付款有哪些规则
<&list>使用京东白条付款后，账单会有30天的免息期限，就是在30天内还款的话，是没有利息的。<&list>京东白条可以提前还钱。<&list>在京东购物平台上，用户在世界购上的消费，是不支持分期消费的。
王宁
国债收益率上涨意味什么
国债收益率上涨表明投资者的投资回报率高，到期时可以获得较高的收益。然而，政府债券的投资风险取决于发行国的经济和政治稳定性。从宏观经济角度看，国债收益率高，说明市场经济走势良好，增长平稳，投资收益稳定，国债投资资本较少。
魏金鸽
国债逆回购是怎么回事
国债逆回购，它本质上是一种短期贷款。个人通过国债回购市场借出资金，获得固定的利息收益；在回购方面，借款人用自己的国债作为抵押来获得贷款，然后在到期时支付利息。另一些则使用美国国债作为抵押来支付本金和利息，逆回购超级安全，相当于政府债券。
魏金鸽
商业折扣计入财务费用吗
商业折扣计入财务费用，现金折扣要记入财务费用。商业折扣，是一家公司为了促销，在一件商品的价格中给予的减价。当一项销售确实已经完成，那么，它就可以按照减去商业折扣后的余额来确认该销售，而不必另做会计处理。
魏金鸽
五险一金缴费标准
养老：单位缴纳20%，个人缴纳8%；生育：单位缴纳，个人无需缴纳；工伤：单位缴纳，个人无需缴纳；医疗：单位缴纳10%,个人2%乘以基数+3；失业：单位缴纳1.5%，个人缴纳0.5%。
魏金鸽
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